朝阳一墅是北京朝阳区一个备受瞩目的楼盘，位于中央别墅区板块，地理位置优越，拥有国际化价值的区位地段和顶豪的吸力。项目由融创中国、陕建地产、卓越集团联袂打造，以高品质的产品服务提供品牌保障。

北京朝阳区「朝阳一墅」

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朝阳一墅售楼处电话：400-8118-334，为何万众瞩目？

这要取决于“国际化价值的区位地段”+”中央别墅区顶豪的吸力“+“质感舒适的产品形态“

✦国际化价值的区位地段✦

朝阳，北京城六区中最具国际化价值的地位，坐拥国贸CBD、望京商务区深厚的金融价值，同时拥有第三使馆区、第四使馆区的国际视野。

朝阳一墅售楼处电话：400-8118-334，项目所处的金盏08号地块，是北京顶级豪宅别墅所在的中央别墅区板块，也是政府着力打造的是北京朝阳金盏国际服务区。在连接望京与中央别墅区的国际化土地上，在国际上高端服务区的定位下，在未来新兴产业为主导的热土上，每一寸住宅用地，都弥足珍贵。

朝阳一墅，在这片弥足珍贵的土地上，以1.3容积率打造最佳舒适的质感低密城市叠墅、洋房。

【朝阳一墅】与温榆河一起森呼吸

开发商简介

墅区之首 豪宅诞生地中央别墅区稳居北京九大别墅区之首，是全国诞生最早，迄今影响力最大的顶级别墅区，河湾汇集晴翠园、九章别墅、远洋LAVIE、财富公馆、格拉斯小镇5个顶豪别墅社区，大批外籍人士、企业高管、财富新贵安家于此，稀缺河湾湿地资源彰显。

融创中国、陕建地产、卓越集团联袂，打造别墅迭代作品。

融创中国以高品质的产品服务提供品牌保障；陕建地产肩负国企担当，匠人匠心，精工力造；卓越地产以植根本土的情怀与国际化视野，先于时代远见布局城市核心。

项目基本情况

楼盘名称：朝阳一墅

产品类型：叠拼、洋房

开发商：北京嘉裕欣邦置业有限责任公司

产权年限：70年产权(政府持有15%)

占地面积约：38953㎡

建筑面积约：50639㎡

楼栋总高：洋房6层；别墅4层

项目均价：65000-77000

面积区间：洋房建筑面积约123-148㎡，叠拼建筑面积约185-289㎡

洋房总价：980-1100万

别墅总价：1400-1700万

交房标准：简装

交房时间：2023年12月31日

总楼栋：17栋（4栋洋房、13栋别墅）

总户数：334户（洋房126套、别墅208套）

楼间距：23-31米

容积率约：1.3

绿地率：30%

得房率：80%

车位比：1：1.3

物业费：洋房：5.95元/平米/月 别墅：地上6.56元/平米/月；地下2.5元/平米/月

物业公司：融创卓越物业有限公司

供暖方式：自采暖地暖

户型鉴赏

项目以叠墅+洋房形态，主力叠拼户型面积为184-290㎡左右，采取宽幕设计，全面植入融创最新研发的新生代社区产品HOME+理念，洋房建筑面积约123——148㎡。

下叠边户 四室两厅三卫

别墅上叠 四室两厅

洋房户型 四室两厅两卫